Транспортная доступность

Жизнь в окружении природы – заветная мечта, которая для жителей Пряничной слободы стала реальностью, при этом дорога до центра города занимает всего 10 минут. Мы трепетно относимся к комфорту и здоровью людей.

Строительство Пряничной слободы ведется в экологичном районе, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, на которой удобно доехать до центра.

От смарт-квартала запущен новый маршрут общественного транспорта №32Л с интервалом движения 10 – 15 минут. По мере заселения жилого комплекса будут добавляться новые остановки.

Образование и развитие

Хотите, чтобы ваши дети росли здоровыми, переезжайте в Пряничную слободу! В самом сердце квартала выделены земельные участки под строительство школы и детских садов.

Представьте себе: дорога занимает всего несколько минут. Крепкий здоровый сон, чистый воздух и безопасная дорога! Здесь ваш ребенок сделает первые шаги в большой мир знаний и самостоятельности, познакомится с друзьями, будет расти в окружении зелени в тихом и спокойном квартале.

Строительство будет вестись по федеральной программе, что гарантирует жесткий контроль качества.

Рядом с кварталом уже функционируют Центры образования 6 и 28, детский сад 141, 5 и «Радуга».

Мир вокруг дома

Пряничная слобода - универсальный квартал. В нем могут жить самые заядлые активисты, любители велопрогулок и утренних пробежек, а также те, кому просто нравится размеренный образ жизни и домашний отдых в кругу близких.

В квартале расположилась вся необходимая инфраструктура! В шаговой доступности есть все: супермаркеты и магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения, школы искусств, автодром и конькобежный центр.

Начальные и средние школы,
образовательные центры

Спортивные залы,
фитнес-клубы

Детские дошкольные
учреждения

Ветеринарные клиники
и станции, магазины по уходу
за домашними питомцами

Торгово-развлекательные центры
магазины

Физкультурно-оздоровительные
комплексы, спортобъекты

Медицинские центры,
поликлиники

Стоматологические клиники
и центры зубного протезирования

Автобусные остановки

Банк

Кафе, рестораны

Аптеки

Природа

Пряничная слобода – место для тех, кто заботится о своем здоровье и ценит комфорт.

Роскошь для человека 21 века – жить в окружении зелени и живописных видов. Эко-квартал Пряничная слобода идеально расположился вдали от всех промышленных предприятий и шумных трасс. Вы сможете наслаждаться красивейшими пейзажами и чистым воздухом прямо у себя дома.

Архитектура

Квартал Пряничная слобода имеет уникальную архитектуру, которая сочетает в себе монументальность и легкость.

Неповторимый облик квартала продуман до мелочей: от отделки фасадов до дверей подъездов. Дома гармонично сочетаются с окружающей природой благодаря большим окнам и использованию природных материалов: кирпича, камня и дерева. Все внешние элементы квартала создают единый стиль, который удачно подчеркивается контурным освещением и продуманной навигацией. Такое сочетание современных технологий и природы является примером современного градостроительства.

По распоряжению Екатерины в Туле на въездах в город стояли заставы - каменные обелиски по обе стороны проезжей части с двуглавым орлом и гербом губернского города, пограничные столбы, торжественно обозначавшие въезд в столицу губернии.

Заставы считались визитной карточкой Тулы и были изображены на большинстве открыток, посвященных городу.

В Пряничной слободе мы возрождаем эти элементы, чтобы сохранить историческое наследие города и установить связь между его прошлым и будущим.

Также на пересечении главных улиц установлена величественная стела с символом СМАРТ-квартала, которая напоминает об обелисках, возведенных в память о посещении Тулы Екатериной II.

Преимущества дома «Ванильный»

• Прогрессивная вентиляция
• Поквартирное индивидуальное отопление
• Котел в рабочей зоне кухни (экономит до 3м²!)
• На первом этаже квартиры с террасами
• Квартиры с французскими балконами для пикника
• На последнем этаже квартиры хайфлэт - больше воздуха и свободного пространства
• Отделка White Box
• Продуманные зоны для хранения вещей

Преимущества домов «Карамельный» и «Ягодный»

• Инновационная система теплоизоляции фасадов премиум-класса
• Прогрессивная вентиляция
• Собственная котельная на дом с индивидуальным счетчиком тепла и регулятором температуры в каждой квартире
• На первом этаже квартиры с террасами
• Отделка White Box
• Продуманные зоны для хранения вещей
• Увеличенные дверные проемы

Преимущества домов «Ежевика», «Мятный» и 

«Марципан»

• Фасады из облицовочного кирпича с использованием подсистемы фиксации кирпичной кладки CUUBER
• Панорамное остекление
• Поквартирное индивидуальное отопление
• Котел в рабочей зоне кухни (экономит до 3м²!)
• На последнем этаже квартиры хайфлэт – больше воздуха и свободного пространства
• Улучшенная отделка Сканди
• Продуманные зоны для хранения вещей
• Увеличенные дверные проемы
• Квартиры с террасами на 1 этаже (только в доме «Мятный»)

Город в пределах квартала

Пряничная слобода - это идеальное место для комфортной, счастливой и здоровой жизни!

Дворы Пряничной слободы спроектированы таким образом, чтобы каждый житель нашел занятие по душе

В Пряничной слободе предусмотрено большое количество разнообразных локаций, чтобы вы могли наслаждаться полноценным отдыхом.

Для тех, кто любит активный отдых и заниматься спортом, мы установили фитнес-тренажеры в зоне воркаута и баскетбольную площадку. Любители экстремального спорта могут наслаждаться своим хобби, оттачивая мастерство в скейт-чаше.

Любой житель может реализовать свой творческий потенциал: в квартале установлена стена для граффити и открытая сцена для семейных постановок и концертов.

Для любителей спокойного отдыха предусмотрена зона для пикников и фотографий и большой пешеходный маршрут протяженностью 2,27 км с удобными скамейками для отдыха.

Для вашей безопасности мы придумали концепцию "Двор без машин", на площадках могут передвигаться только игрушечные автомобили, а настоящие останутся на парковке рядом.

Аптека

Площадка для собак

Магазин

Арт-объект

Салон красоты

Библиотека

Кафе

Детская комната

Фотозона

Фитнес-зал

Футбольное поле

Школа

Зона творчества

Детский сад

Стена граффити

Остановка

Workout зона

Пешеходный маршрут 2.27 км

Скейт-чаша

Пешеходный маршрут 0.77 км

Место для пикника

Пешеходный маршрут 0.29 км

Территория детства

Территория детства

Детство - пора больших открытий!

Мы сделали Пряничную слободу местом, где дети будут чувствовать себя комфортно и не будут скучать. В квартале есть специальные площадки для игр и спорта с безопасным прорезиненным покрытием для детей постарше, а для малышей - качели и аттракционы, выполненные из дерева для развития сенсорной моторики.

Использование натуральных материалов не только сочетается с внешним обликом Смарт-квартала, но и помогает сохранить окружающую среду.

Подъезд

Экологичность, безопасность и практичность – приоритетные факторы для Пряничной слободы.

Дома Пряничной слободы встречают вас светопрозрачными входными группами без ступеней. Витражное остекление – гарантия безопасности и «прозрачности», что позволяет видеть все, что происходит внутри. Отсутствие ступеней – комфорт и удобство, особенно для пожилых людей, мам с колясками или наших юных жителей.

В каждом подъезде помимо качественной отделки и современных лифтов продуманы полезные и уютные пространства:

• Лобби – место встречи изменить нельзя, или идеальное место для ваших деловых встреч.
• Детская комната – прекрасное место для проведения детских праздников или просто совместных игр, пока на улице непогода.
• Спортзал – не стоит откладывать до понедельника, если можно посетить его сейчас! Будет доступен для всех жителей квартала.
• Коворкинг – место, в котором можно работать в любое время суток.
• Арт-детская – детские мастер-классы, арт-вечеринки и просто интересное времяпровождение для ваших деток теперь всегда будет в доступности.
• Библиотека – обменяться книгой с соседом и окунуться в мир фантазий и приключений в уютном кресле, оставив домашние дела на потом.

Особые квартиры

Квартира – маленький мир для каждого жителя!

Мы создали особенные квартиры и планировки, среди которых каждый потенциальный житель найдет жилье своей мечты.

В планировках СМАРТ 2.0 нет ни одного случайного сантиметра – идеальный баланс площади и функционала:

1. Индивидуальное отопление
2. Панорамные окна
3. Терраса на первом этаже
4. Высокие потолки
5. Мастер-спальни
6. Гардеробные и ниши для хранения
7. Увеличенные дверные проемы

Стальные радиаторы предназначены для применения в системах водяного отопления в жилых домах

Материал изготовления – сталь

Рабочее давление – 2,0 (20) МПа (кгс/см2)

Температура рабочей среды может достигать 110°С

Гарантия 10 лет, что говорит об их высоком качестве и надежности

Теплоотдача стальных радиаторов значительно превышает показатели других типов приборов, что позволит быстро нагреть ваше помещение. Кроме того, трехступенчатая система контроля качества обеспечит надежную работу радиаторов на многие годы.

Теперь вы можете сделать правильный выбор и обеспечить своей семье комфортное и экономичное отопление.

Водоснабжение

Когда речь идет о водоснабжении и отоплении, необходимо выбирать продукцию долговечную и безопасную. Мы используем трубы из сшитого полиэтилена, ведь они обладают универсальными свойствами.

Они прочны и устойчивы к негативным факторам, в том числе и высоким температурам. Сшитые трубопроводы не только способны выдержать нагрев, но и высокое давление, без которого невозможна транспортировка воды по системе водоснабжения.

Способ сшивания полиэтилена определяет характеристики изделий. Мы используем трубы с пероксидным методом сшивания, который обеспечивает высококачественную сшивку. Выполняется сшивание с применением перекиси водорода, в результате чего получается равномерный шов.

Основные преимущества трубопровода из сшитого полиэтилена:

• устойчивость к коррозии;
• отсутствие отложений;
• препятствие распространению звука по трубам;
• хорошая износоустойчивость;
• токсикологическая и физиологическая безопасность.

Малошумная канализация

Хотите улучшить качество жизни в своей квартире? Тогда обратите внимание на наличие малошумной канализации Stilte, которая снижает уровень шума сточных вод до минимума и создает акустический комфорт в помещении.

POLYTRON COMFORT

Система Polytron Comfort, которую мы предлагаем вам, обладает высокой абразивной и химической стойкостью, что гарантирует ее долговечность и надежность. Трубы диаметром DN/OD 30-16мм полностью совместимы с Polytron Comfort, что обеспечивает легкость установки и экономит ваше время и деньги.

Система малошумной канализации Stilte соответствует ГОСТ-32414-2013 и является идеальным решением для людей, которые ценят тишину и комфорт. Даже когда сточные воды проходят через трубы, жители дома не услышат почти никакого шума, что создаст спокойную и уютную атмосферу для вашей семьи.

Стеновой приточно -вентиляционный клапан СВК-75

Хотите чтобы в квартире всегда был свежий и чистый воздух, не открывая окна? Стеновой приточно-вентиляционный клапан СВК-75 создает микроклимат в помещении и проветривает его, обеспечивая комфорт и здоровье вашей семьи.

СВК-75 контролирует микроклимат в помещении, обеспечивая безопасное и эффективное проветривание в любое время года. Вы больше не беспокоитесь о сквозняках и холодных ветрах – вентиляционный клапан регулирует поток воздуха так, чтобы обеспечить самый оптимальный микроклимат для вашего здоровья и комфорта.

Металлическая дверь

Металлические двери с утеплением надежно защищают квартиру, превосходя по своим прочностным характеристикам любые другие. Они устойчивы к деформациям, оснащаются надежными замками.

Увеличенная толщина дверного полотна

Высокий срок службы

Комбинированный замок «Гардиан»
(сувальдный, цилиндровый)

Внутренняя панель — фрезерованная. Высокая устойчивость к огню и безопасность:
металлическая конструкция гарантирует защиту помещения вне зависимости от того, дома вы или нет.
Надежная защита от холода и посторонних звуков.

Профиль 70 мм

Отличная теплоизоляция

Остекление двухкамерными стеклопакетами 40 мм

Детский замок

Профиль 58 мм

Отличная теплоизоляция

Остекление однокамерными стеклопакетами 24 мм

Отделка от застройщика

Хотите сэкономить время и при этом сократить затраты на ремонт? Отделка от застройщика – это прекрасная возможность для тех, кто ценит свое время, силы и деньги.

Отделка White Box (дома Ванильный, Карамельный, Ягодный)

Отделка White Box предлагает идеально ровную полусухую стяжку пола, гипсовую штукатурку стен, разводку электричества по ГОСТу и остекление с установкой подоконников.

Строгое соблюдение всех норм и правил, а также использование качественных материалов, делает эту отделку оптимальным выбором для тех, кто ценит простоту и функциональность.

Отделка Сканди (дома Марципан, Ежевика, Мятный)

Отделка Сканди включает в себя теплый пол в ванной и санузле, полусухую стяжку пола, разводку электричества по всей квартире, штукатурку стен и перегородок под маяки, а также отделку оконных проемов сэндвич-панелями и финишную шпаклевку.

Кроме того, натяжной потолок с выходами под освещение добавит вашему интерьеру оригинальности и индивидуальности, останется только выбрать напольное покрытие и обои.

Долговечные фасады

Дом из кирпича создает особую атмосферу тепла, уюта и надежности, он станет идеальным местом для проживания многих поколений.

Керамический кирпич - прекрасный вариант для строительства дома, который обладает уникальными качествами: надежностью, долговечностью и красотой. Каждая деталь дома создана с любовью!

С помощью подсистемы фиксации кирпичной кладки CUUBER, мы создаем уникальные фасады из лицевого керамического кирпича, которые выдерживают испытание временем, отличаются прекрасной внешней отделкой и подчеркивают индивидуальность вашего жилья.

Наша команда экспертов обладает профессиональными навыками, позволяющих создавать великолепные архитектурные решения. Сочетая керамический кирпич с дизайнерской внешней отделкой мокрого фасада инновационной системы теплоизоляции Caparol, декоративной штукатурки Caparol Mineral, краски Muresko-Premium, мы сможем создать для вас неповторимый, индивидуальный облик квартала, который будет являться свидетельством вашего престижа.

Лицевой керамический кирпич

Лицевой керамический кирпич — традиционный материал для наружной облицовки различных поверхностей. Отличительными особенностями являются повышенная устойчивость к воздействию атмосферных осадков, низких температур, ультрафиолетовых лучей, экологичность и долговечность. Кирпич обладает водопоглощением 6-8%, прочностью более 300 кг/см2, морозостойкостью F100.

Технология мокрого фасада

1. Внешняя стена - газобетонный блок.
2. Клей для прикрепления плит утеплителя Capatect Dammkleber 185.
3. Утеплитель минеральный Технофас.
4. Дюбель тарельчатый Termoclip.
5. Армирующий слой: Щелочестойкая сетка Capatect-Gewebe 650/110 и клей Capatect Klebe und Armierungsmasse186.
6. Декоративная штукатурка 139 Capatect Mineral Leichtputz K 20.
7. Краска MURESKO-PREMIUM.